アップス台原森林公園

  • 宮城県仙台市青葉区台原森林公園

  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
3,580万円
36.4万円/㎡
相場
4,037万円
41.1万円/㎡
2,611
3,561
4,512
5,462
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,512万円
36.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アップス台原森林公園
3,580万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 98.33㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,580万円36.4万円1階 98.33㎡ 4LDK+S南
2025/12/043,580万円39.3万円8階 91.11㎡ 4LDK南西
2025/12/033,580万円39.3万円8階 91.11㎡ 3LDK南西
2025/10/013,880万円39.5万円1階 98.33㎡ 4LDK+S南
2025/10/013,599万円46.8万円3階 76.96㎡ 3LDK南
2025/09/182,899万円44.6万円4階 64.97㎡ 2LDK南東
2025/08/032,650万円34.4万円3階 76.96㎡ 3LDK南
2025/07/222,999万円46.2万円4階 64.97㎡ 2LDK南東
2025/07/073,099万円47.7万円4階 64.97㎡ 2LDK南東
2025/07/012,780万円37.0万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2025/06/292,830万円36.8万円3階 76.96㎡ 3LDK南
2025/05/142,980万円39.7万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2025/04/263,180万円42.3万円4階 75.09㎡ 3LDK南
2025/02/172,790万円35.7万円3階 78.14㎡ 3LDK南
2025/02/052,280万円35.1万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/01/272,990万円38.3万円3階 78.14㎡ 3LDK南
2025/01/082,630万円40.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/12/263,290万円42.1万円3階 78.14㎡ 3LDK南
2024/10/153,580万円39.1万円3階 91.58㎡ 4LDK南
2023/12/062,790万円37.2万円13階 75.09㎡ 3LDK南西
2023/11/252,990万円39.8万円13階 75.09㎡ 3LDK南西
2023/11/042,980万円39.7万円9階 75.09㎡ 3LDK南東
2023/07/083,090万円41.2万円13階 75.09㎡ 3LD南西
2023/06/133,250万円43.3万円13階 75.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アップス台原森林公園
仙台市青葉区台原森林公園
台原駅1分 3,580万円36.4万円98.33㎡4LDK+S1階 / 14階建 南2002年139戸SRC
2025/12/13ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅17分 2,500万円31.8万円78.59㎡2LDK3階 / 12階建 南1997年101戸SRC
2025/07/29北仙台中央シティハウス
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅5分 3,280万円43.6万円75.19㎡3LDK+S1階 / 13階建 南2003年125戸SRC
2025/11/06北仙台シティプレイス東館
仙台市青葉区堤町一丁目
北仙台駅2分 3,380万円41.4万円81.66㎡3LDK8階 / 14階建 南西1998年97戸SRC
2024/12/06ライオンズマンション北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 2,990万円38.9万円76.79㎡3LDK5階 / 14階建 西2003年119戸SRC
2025/10/17ファミール五橋東二番丁グランデージ
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 3,200万円36.6万円87.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年91戸SRC
2024/02/19ファミール五橋東2番丁グランデージ
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅5分 2,880万円37.9万円75.96㎡4LDK10階 / 14階建 南1997年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して9.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名アップス台原森林公園
所在地宮城県仙台市青葉区台原森林公園
交通仙台市営南北線台原駅徒歩1分
築年月2002年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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